2022년에는 약 34만 명이 응시한 공인중개사 시험이 있을 예정입니다. 공인중개사 시험은 취업, 창업, 재테크에 유용한 자격증으로 알려져 있어 많은 사람들이 합격을 목표로 준비하고 있습니다. 그렇다면, 이번에는 2022년 공인중개사 시험과목 합격기준 난이도에 대해 알아보도록 하겠습니다.
2022년 공인중개사 시험 일정과 구성
2022년 공인중개사 시험 일정부터 살펴보면, 10월 29일 토요일로 확정되었습니다. 이 시험은 1차와 2차로 나뉘어 진행되며, 매년 10월 마지막 주 토요일에 1차와 2차 시험이 병합되어 실시됩니다. 따라서, 올해 안에 해당 자격증을 취득하려면 동차 합격을 목표로 함께 대비하는 것이 중요합니다.
공인중개사 시험은 총 5과목으로 구성되어 있습니다. 1차 시험은 ‘민법, 부동산학개론’으로 구성되어 있고, 2차 시험은 ‘중개사법령 및 실무, 부동산 공법, 부동산공시법, 부동산세법’으로 구성되어 있습니다. 각 과목에서는 40문항씩 출제되며, 주관식 없이 100% 객관식 5지 택일형으로 출제되므로 암기에 대한 부담은 적다고 볼 수 있습니다.
합격 기준과 난이도
합격 기준은 각 과목에서 100점 중 60점 이상만 받으면 합격하는 절대평가 형식입니다. 합격률은 매년 평균 20% 정도를 보여주고 있습니다.
공인중개사 시험은 난이도가 높고 합격률이 낮다는 특징이 있습니다. 따라서 평균적으로 8개월에서 1년 정도의 기간이 필요하며, 하루에 4시간에서 5시간 정도의 공부 시간이 필요합니다. 또한, 공인중개사 시험은 각 과목의 범위가 넓고 세부적인 내용이 많기 때문에 독학으로는 어려운 경우가 많습니다. 따라서 학원이나 인강을 활용하여 체계적인 학습이 필요합니다.
공인중개사 시험의 합격 기준은 각 과목에서 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받아야 합니다. 따라서, 평균과 상관없이 40점 미만인 과목이 있다면 합격이 불가능합니다. 따라서 시험을 준비할 때에는 각 과목마다 최소한의 기준 점수를 넘기는 것이 중요합니다. 또한, 공인중개사 시험의 합격 기준은 학력이나 경력과 관계 없이 동일하기 때문에 연령이 많거나 부동산 공부가 처음이라고 해서 시험에 망설이는 필요는 없습니다. 물론, 합격률이 낮고 경쟁이 치열하다는 점을 염두에 두어야 합니다. 그러나 합격 가능성은 늘 열려있습니다.
각 과목의 난이도와 공부량
1. 부동산학개론
- 난이도: 하
- 공부량: 중
부동산학개론은 1차 합격을 위한 핵심 과목입니다. 난이도가 낮고 공인중개사의 개괄적인 내용을 다룹니다. 다만 암기할 것이 조금 많은 편이므로 공부량은 보통 정도라고 볼 수 있습니다. 부동산학개론에서는 부동산투자론과 감정평가론이 출제되는 계산 문제에 대비해 기출문제를 많이 풀어보는 것이 좋습니다.
자주 찾는 질문 Q&A
Q1. 2022년 공인중개사 시험은 언제 열리나요?
A1. 2022년 공인중개사 시험은 10월 29일 토요일에 개최됩니다. 해당 시험은 1차와 2차로 구성되어 있으며, 동차 합격을 위해 1차와 2차를 함께 준비해야 합니다.
Q2. 공인중개사 시험은 어떤 과목으로 구성되어 있나요?
A2. 공인중개사 시험은 총 5과목으로 구성되어 있습니다. 1차 시험에는 ‘민법, 부동산학개론’이 출제되며, 2차 시험에는 ‘중개사법령 및 실무, 부동산 공법, 부동산공시법, 부동산세법’이 출제됩니다.
Q3. 공인중개사 시험의 합격 기준은 어떻게 되나요?
A3. 공인중개사 시험의 합격 기준은 각 과목에서 100점 중 60점 이상을 받아야 합니다. 각 과목에서 최소한의 기준 점수를 넘기는 것이 중요하며, 전 과목 평균이 60점 이상이어야 합격이 가능합니다.